?9月18日，渭南市本級“無還本續貸”抵押登記合作簽約暨首本登記證明頒發儀式舉行，這標志著“無還本續貸”抵押登記創新舉措在渭南正式落地，為陜西首次。

“無還本續貸”抵押登記是指借款人貸款到期后仍有融資需求，不動產登記機構依其申請將舊抵押權注銷和新抵押權設立登記合并辦理、順位抵押權設立和舊抵押權注銷登記合并辦理，或者辦理抵押權變更登記等，實現“借新還舊”、抵押登記無縫銜接。“無還本續貸”抵押登記主要適用于債務履行期限延長、利用新增貸款償還已有貸款等情形。

據渭南市不動產登記中心主任王俊棉介紹，以往，借款人抵押貸款到期重新申請銀行貸款時，需先還清原有貸款、解除抵押登記，再申請新貸款、重新辦理抵押登記，不少企業因資金周轉壓力，不得不通過高成本“過橋資金”籌措還款，既耗時又增加融資負擔。針對這一痛點，不動產登記中心在市自然資源和規劃局的領導下，深入貫徹落實優化營商環境的部署要求，持續提升不動產抵押登記服務能力，創新建立“一次性受理、并行辦理”機制，與中國農業銀行渭南分行簽訂“無還本續貸”抵押登記合作協議，實現續貸流程“減環節、壓時限、降成本”，有效降低企業還貸壓力，助力銀行減少不良貸款風險，促進市場活力，實現政企銀三方共贏。

記者 白冰濤

來源：渭南日報