為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，滿(mǎn)足繳存職工貸款需求，保障貸款職工權(quán)益，省住建廳近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，從調(diào)整規(guī)范貸款額度等四方面進(jìn)行了規(guī)范。

調(diào)整規(guī)范貸款額度，各地住房公積金管委會(huì)要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，確定最高貸款額度。按照普通商品房(容積率1.0以上，144平方以下)。以各地上年度月最高均價(jià)、首付比例20%(執(zhí)行房地產(chǎn)限購(gòu)政策的城市，可綜合參考執(zhí)行)，計(jì)算最高貸款額度;如夫妻雙方均繳存住房公積金，貸款額度可適當(dāng)提高，切實(shí)滿(mǎn)足貸款職工需求。

明確項(xiàng)目放款條件，各地住房公積金管理中心要進(jìn)一步簡(jiǎn)化樓盤(pán)備案手續(xù)，推行網(wǎng)上備案，不得強(qiáng)制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到公積金管理中心辦理備案手續(xù)，不得對(duì)住房公積金貸款項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)限，要積極與當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)，凡“五證”齊全的樓盤(pán)都應(yīng)辦理個(gè)人住房貸款。

規(guī)范擔(dān)保行為，住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式擇一即可，不得重復(fù)和過(guò)度擔(dān)保。