三月，風(fēng)柔雨潤，桃紅李白，是個美好的日子。愿你努力春天，實現(xiàn)心中所愿，心歸之處就是家。

美好的三月伊始，渭南的房價又出現(xiàn)了新的變化，是漲是降？這應(yīng)該是大家節(jié)后最關(guān)心的問題了吧！大家都知道，春節(jié)前蔬菜、水果、肉產(chǎn)品都有不同程度的漲價，春節(jié)復(fù)工之后，我們發(fā)現(xiàn)就連包子也長了50%，那房價呢？會有何變化？

這是春節(jié)復(fù)工之后，我們寫的第一篇專門針對渭南房價的文章，相信大家還是非常期待的。為了讓大家及時清楚的了解樓市變化，小編特地為大家整理了2021年3月份渭南44家樓盤新房均價，助力大家輕松置業(yè)。

（聲明：1.文中房價只代表發(fā)稿日期價格，不代表3月整月份。受樓市房價波動變化，文中預(yù)計價格也只代表發(fā)稿時間的價格參考，不代表最終開盤價格，所有房價均以售樓部為準(zhǔn)。2.本文中的區(qū)域劃分為，老城區(qū)：解放路以東；市中心區(qū)：解放路以西，西三路以東；市政新區(qū)：西三路以西，渭清路以東；高新區(qū)：渭清路以西；其劃分只是根據(jù)老百姓平時生活劃分，不代表官方的區(qū)域劃分。）

2021年3月高新區(qū)新房均價6150元/㎡

截至目前為止，高新區(qū)一直都是精裝住宅的主力市場，也是城市塔尖圈層的聚集地。像中創(chuàng)·大都薈、多彩康城、富力城、信達(dá)·源著等都是非常超前的精品社區(qū)。除此之外，“西渭一體化”的政策推進(jìn)，最先獲利的也算是高新區(qū)了，這是一塊大家公認(rèn)的潛力片區(qū)。

3月初渭南房價整體微漲，高新區(qū)也從2月初的6059元/㎡上漲到均價6150元/㎡，上漲91元/㎡，環(huán)比增長1.5%。

2021年3月市政新區(qū)新房均價6750元/㎡

2021年，市政新區(qū)也是迎來了一個好消息，又一座萬達(dá)廣場+希爾頓酒店入駐海興國際，這不僅為市政新區(qū)居民帶來了生活利好，彌補(bǔ)了此區(qū)域在大型商業(yè)體上的缺口，但同時也或?qū)⒂绊懳寄戏績r發(fā)生波動。當(dāng)然，能夠獲得此利好的樓盤還有雅居樂翰林雅郡、上上國風(fēng)三期等。

從此次統(tǒng)計的房價數(shù)據(jù)來看，市政新區(qū)的房價也從2月初的6710元/㎡上漲到均價6750元/㎡，上漲40元/㎡，環(huán)比增長0.5%。

2021年3月市中心區(qū)新房均價6436元/㎡

市中心區(qū)，毋庸置疑是地段最優(yōu)越的區(qū)域，各種城市基建完善成熟，生活配套齊全，商業(yè)繁華，一直是人們心中最為理想的居住區(qū)，比如美悅公館、渭南宏帆廣場等。

從這次的數(shù)據(jù)統(tǒng)計上來看，市中心區(qū)的房漲幅并不小。回顧2月初，此區(qū)域房價均價是6292元/㎡，3月初上漲到均價6436元/㎡，上漲144元/㎡，環(huán)比增長2.3%。

2021年3月老城區(qū)新房均價5755元/㎡

老城區(qū)以生態(tài)綠色宜居為發(fā)展方向，獲得不少開發(fā)商青睞，為居民打造了一片輕松、愉悅的人居環(huán)境，像秦正·樂天城、信達(dá)·汣溪、宏帆·人和府等。老城區(qū)匯集了人和公園、沋河公園、瑞泉中學(xué)、市二院、渭南老街等重量級配套，是一片成熟的宜居之地。

雖然較其他三個區(qū)域而言，老城區(qū)房價最低，但是與2月初的均價5730元/㎡相比，3月初的房價上漲到了5755元/㎡，上漲25元/㎡，環(huán)比上漲0.4%。

由上文可知道，在高新區(qū)、市政新區(qū)、市中心區(qū)和老城區(qū)四大板塊中，市中心區(qū)的漲幅是最大的，緊接著就是高新區(qū)、市政新區(qū)，最后是老城區(qū)。

綜合來看，3月份整個渭南房價都呈現(xiàn)上漲的趨勢。2月初渭南新房均價是6198元/㎡，3月初已經(jīng)上漲到6273元/㎡，整體上漲了75元/㎡，環(huán)比增長1.2%。

另外，從下圖表可以看出，渭南房價在近5個月里都是呈現(xiàn)上升趨勢，從2020年11月的5998元/㎡已經(jīng)上漲到了6273元/㎡，上漲了275元/㎡，上浮4.6%。這個漲幅還是挺可怕的，對于還沒有買房的人而言又損失了一筆錢。

雖然，在剛過去的2020年以及今年，樓市調(diào)控一直在打響，一二線城市的限售、限購、限價政策也在出現(xiàn)，但是對三四線城市的房價似乎并沒有太大的影響。

據(jù)分析，渭南3月份房價漲幅的主要原因大概有兩點：一方面可能是2月份返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠活動增多，開發(fā)商促銷力度增大。另一方面可能是樓市進(jìn)入了金三銀四的購房旺季。樓市熱度似乎并沒有減弱，就如當(dāng)下西安樓市最火的話題，樓市出現(xiàn)“萬人搖”現(xiàn)象，樓市熱度依然存在。

總而言之，還是那句話：買房要趁早，在能力所及之時，不要等漲價了再后悔。

來源：房產(chǎn)信息快送