隨著3月份的結束，2021年渭南樓市一季度正式收官。

針對渭南樓市在售43個樓盤進行抽樣調查統計，渭南樓市2021年3月新房成交均價6263元/㎡，成交1683套，成交面積204965.53㎡。

2021年3月新房成交均價6263元/㎡，環比2021年2月新房成交均價6265元/㎡，每平方米下跌2元；2021年3月新房成交套數1683套，環比2021年2月新房成交套數1510套，上漲173套。

渭南整個樓市持續了回暖的態勢。

一、受西安限購政策影響，渭南樓市或持續熱度

3月30日西安限購升級：1.限售時間延長：新房網簽滿5年、二手房不動產產權證滿5年方可以上市交易；2.新落戶須滿1年并且連續繳納12個月社保或個稅，才可以買房；3.剛需門檻提高：購房前48個月無住房轉讓記錄。

西安限購升級，會促使一部分開發商目光逐漸向渭南、寶雞、漢中等周邊熱點城市轉移，渭南房地產市場或將迎來新一輪頭部房企集中進入窗口期。另外，使部分投資客戶也可能轉移戰場到渭南，及有些客戶會止步或者回流，從而對渭南市場去化形成新一輪利好。

二、4月渭南樓市購房優惠政策持續加碼

3月份渭南樓市各大房企推出優惠政策，或許有購房者未來得及出手，不要慌張，4月份渭南樓市優惠政策持續加碼，這時候置業也不遲。據小編了解到渭南寶能華府7#、12#交2萬減15萬火熱認籌中，且一期車位預存2萬減2萬認籌；信達·源著15#、16#樓預售中，交2萬抵5萬；信達·汣溪瞰景小高層、樓王加推，成交勁享6重好禮；

另外，恒大珺睿府新品85折特惠，提前再享黃金周9折；宏帆·人和府高層交5000抵20000，洋房首付15萬起。

三、對購房者來說，買房還需趁早

隨著西安樓市調控的升級，一方面，會致使一部分開發商在渭南、寶雞等周邊熱門城市開發項目，對于渭南購房者來說，選擇性更具多樣化，；另一方面，也會促使一部分炒房客來渭南，致使渭南的房價上漲。因此，趁著4月份渭南樓市購房優惠持續加碼，想要置業的購房者抓緊時間入手。

總結：4月份，渭南各大房企給的優惠力度挺大，置業成本降低，對于想要在渭南安家置業的購房者來說，或許是上車的好時機。