對深圳幾家國有大行及平安銀行、招商銀行等多家股份制銀行調(diào)研發(fā)現(xiàn)，最近幾個月，深圳地區(qū)房貸利率確實有松動。

中國證券報記者日前通過調(diào)研北京、上海、深圳樓市了解到，房貸利率出現(xiàn)松動，放款明顯提速。多位房產(chǎn)中介從業(yè)人員表示，帶看客戶多了，忙起來了。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2月，監(jiān)測的全國103個城市中有87個城市的主流房貸利率環(huán)比下降。業(yè)內(nèi)人士表示，房貸利率是樓市需求端重要的影響因素，未來信貸環(huán)境有望持續(xù)改善。

利率松動

中國證券報記者對深圳幾家國有大行及平安銀行、招商銀行等多家股份制銀行調(diào)研發(fā)現(xiàn)，最近幾個月，深圳地區(qū)房貸利率確實有松動。

“最近一段時間申請房貸的人不是很多，貸款額度比較充裕，放款速度也比較快。”中國銀行深圳分行個貸經(jīng)理林先生表示，目前該行執(zhí)行的房貸利率是在最新的LPR（貸款市場報價利率）基礎(chǔ)上分別上浮30BP和60BP，換算下來首套房貸利率是4.9％，二套房是5.2％。

林先生稱，去年5月，深圳首套和二套房按揭利率在LPR基礎(chǔ)上分別上調(diào)45BP和95BP，對應(yīng)年化利率分別是5.1％和5.6％。進(jìn)入2022年，各家銀行陸續(xù)下調(diào)上浮標(biāo)準(zhǔn)為30BP和60BP。1月20日后，隨著5年期LPR利率下調(diào)，房貸利率隨之下降。

來源：中證報